阳光讯(记者 熊玺 文/图) 10月15日,西安市雁塔法院强制执行团队对已经拍卖成交的12套商铺及2套住宅进行集中执行,并向买受人交付。
考虑到此次腾退商铺临街,面积较大,涉及商户众多,为确保行动顺利进行,强制执行团队在吴江法官的带领下,多次前往腾退现场进行详细勘查,了解每一家商铺的具体位置、经营者信息以及存在的问题,提前联系辖区派出所、社区工作人员应对可能出现的各种突发状况并数次召开研讨会,对任务的具体情况制定了详尽周密的部署方案,确保清腾工作的有序展开。
之前虽已依法向所有商户送达腾退公告,并多次上门劝说,但由于部分经营者存在实际困难,表现出强烈的抵触情绪。
张先生是一名五金店老板,他表示自己已经在这个地方经营了十多年,突然搬离会导致客户流失,对生意造成巨大影响,并且店铺里堆满货物,短时间内难以找到合适的地点重新开业,因此拒绝搬离。
电动车维修店经营者李女士,声称自己刚刚投入大量资金装修了店面,现在搬迁将导致巨大的经济损失。她组织了几位员工和亲属试图阻挠执法人员进入店内,场面一度十分紧张。
“这个小店的收入是我维系生活、日常医疗的唯一来源。搬迁会对我的收入造成影响,进而严重影响我的生活。”王阿姨是一位年过六旬的老店主,她坐在店里,愁容满面地诉说着自己的困境,希望能够得到更多的理解和帮助。
面对现场出现的各类问题,强制执行团队结合商户的实际困难,秉持善意文明执行的理念,认为保持经营现状,让经营者与买受人重新签订租赁合同才是解决这些问题的优选方案。为此,强制执行团队立即组织买受人与经营者进行现场协商,并在法律框架内为双方提供了最大限度的帮助。对于情绪较为激动的经营者,团队成员动之以情、晓之以理,积极进行疏导。
经过6小时的持续努力,12间商铺的经营者与买受人重新签订租赁合同,同时2套住宅也顺利完成了腾交工作。整个过程顺利有序,赢得了买受人和经营者的高度赞誉。
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